姊妹關注

是什麼讓你來到里士滿，你是做什麼生活？

我是 Avail 門診諮詢的共同擁有者，稱為 Avail，這是一種全面治療私人實踐，專注於心靈，身體和精神健康。 我定義自己作為「老師」的角色，他創造安全空間來教育和提高對心理健康和自我照顧的意識。 特別是，我專注於婦女的健康。 我是教育連接學院（ECA）非營利組織的創始人，該公司與 Avail 一起在全城提供社區外展計劃，以提高青年和家庭對心理和身體健康的意識。 此外，我擔任教育顧問，具有轉型領導和學校改進方面的專業知識。 我認為自己是一個多連字符，但我所有的工作都是由我對服務和改善我們的社區的熱情驅動。 

我來自弗吉尼亞州彼得堡，但我過了我的成年生活，並在弗吉尼亞州切斯特長大了我的兒子。 但是，由於人口統計、社交和社區活動的多樣性，以及大量的「媽媽和流行人」和小型企業，我經常去弗吉尼亞州里士滿。 當我兒子高中畢業並加入空軍時，我認為最好搬到里士滿市。 當時，我和我的業務合作夥伴也評估了我們的客戶群，顯示我們大多數客戶都住在里士滿。 我們在切斯特的位置沒有方便的交通工具。 我們相信心理健康服務應該負擔得起，可用且易於使用。 因此，在 2017 中，我們將我們的業務 Avail 移動到東大街的列治文，沿著巴士線路線路線。 我也搬到里士滿，到斯科特附加的一間公寓，以便更接近工作。 我愛上了這些人 當我了解我位於弗吉尼亞州歷史文化博物館的布萊克威爾家族樹，以及我祖先對首都的豐富和歷史貢獻時，我更愛上了這座城市。 我想在里士滿擁有並「植根」，成為城市的積極居民和倡導者。

您可以告訴我們一些您的購房經驗嗎？ 導航這個過程是什麼樣的？

在里士滿生活兩年後，在 2019 開始使用在線家居搜索平台尋找房屋購買。我注意到房屋分為兩種類別，我稱為「家 A」和「家 B」。房屋 A 位於我的價格範圍內，包括廢舊的房屋，至少需要 50-100 k 美元的裝修，以使它根據我的標準可居住。或者，B 屋距離 A 屋兩個街區，但顯著超出了我的價格範圍，位於一個「受歡迎」的社區。因為這是一個「賣家的市場」，因此 Home B 物業經常需要翻新和維修之前，才能搬入住。此外，在這段期間，許多發展商都以「現金優惠」購買 A 房和 B 房屋類型的物業，對於我這樣的房屋買家幾乎沒有庫存。這是一個令人沮喪的過程，即使有一個房地產經紀人來幫助我解決這個問題，仍然還不夠。終於我覺得，我將在里士滿一生租房，否則我必須在城市以外購買一個房子。我覺得憑藉我花在租金上花費的金錢，我可以擁有一個房子，創造一代財富，而且沒有機會，真是令人生畏。

在過程中誰或什麼對您有幫助？ 根據自己的經驗，您會將人們指導到哪些資源？

在這個過程中最有幫助的是當我了解了南城社區發展 & 房屋公司（SCDHC）時。 我正在為我的客戶尋找資源，因為住房和財務是影響心理健康的重大壓力因素，而在我的搜索中，我發現了 SCDHC。 當我閱讀他們提供的服務時，我很快意識到不僅是我的客戶的服務，而且它們也適用於我。 我註冊了免費購房課程，在其中我了解了購買房屋的步驟以及如何找到熟悉首期支付援助計劃的貸款人和房地產經紀人。 找到一個了解首期支付援助和補助計劃的貸款人對我來說是一個改變了遊戲。

讓我解釋一下，因為我知道人們在想知道具有博士學位的人如何需要首期支付幫助。 坦白地說，我選擇了公共服務的生活；不幸的是，這些職業並不是高薪職位。 這些職位中大多數都需要進階學位，這導致我的學生貸款債務，但工資和學費不相比。 我的學生貸款債務超過我的年薪。

當時，我是服務領域的小企業主，他必須支付我的福利，例如醫療保險，人壽保險和退休。我們的業務收入不僅必須支付每月的業務開支，例如建築物租金和公用事業，而且還必須支付員工的工資。這讓我們儲蓄或投資的利潤很少，尤其是因為我們保持了價格合理，以便在 BIPOC 社區中的可訪問性。通貨膨脹和 Covid-19 的影響使用 10-20% 首付房屋的儲蓄變得更具挑戰性。然而，我每個月要支付1300美元租金租一間一房公寓，而且租金每年都在漲。根據我的經驗，有些貸款人的保單認為小型企業主是高風險債務人，並且不會批准我貸款，儘管當時我的信用分數很高，沒有信用卡債務。 

當我與 SCDHC 的財務專家和了解補助計劃的貸款人合作時，我可以提供必要的文件以供承保人批准貸款。 我不能自己導航這個。 我花了兩年的時間才能與 SCDHC 財務專家、房屋計劃經理以及知識豐富的地產經紀人和撥款計劃貸款人合作，我終於準備好在 2021 購買房屋了。 我符合資格購買 SCDHC 荷蘭在里士滿南側的物業。 我能夠以合理的價格為新建築提供首期支付幫助。 這是一個夢想成真！ 我在 2022 的一月 19 關閉了我的永恆家園。 現在，我擔任 SCDHC 的執行委員會，以幫助他人找到永恆的家園。

你最喜歡成為房主的東西是什麼？

作為房主，我最喜歡的事情是為我的鄰居，朋友和家人創造社區感，就像我祖母 Doreatha Blackwell 對我所做的那樣。 她是我們家庭的主婦，她主持家庭聚會，並參加公民和教會社區活動。 她通過為他們烹飪，分享安慰的建議，並創造一個歡笑和友誼的空間，讓人感到歡迎。 在我祖母在 1996 中去世後，那個核被遺漏了。 我是我祖母的孩子，因此作為房主，我坐在門廊上，與鄰居交談，以了解他們，讓他們了解我。 我們照顧彼此和我們的鄰居。 我喜歡在家舉辦家庭和朋友聚會。 我喜歡向外的客人「炫耀」我們美麗的城市。 我親切地把我的家命名為 Blackwell Chateau，這意味著你家的郵遞區號不重要；家就是心臟的地方。 我在我愛的城市中創造了我的城市綠洲！ 這家庭將傳給我兒子，作為創造世代財富的投資。

您會給其他當前正在考慮或導航房屋的女性給予什麼鼓勵？

我鼓勵女性繼續追求擁有房屋的夢想，勇敢而勇敢，尋求幫助。 如果我沒有向 SCDHC 尋求幫助，我仍然會租用。 購買房子是一種謙卑的體驗，有時可能會感到侵入性，但這是值得的。 我是我最近親的第一個大學畢業並成為企業家的人，因此在長大的時候，我沒有很多榜樣教我財務、財富建設和企業擁有權。 儘管如此，他們教我如何用愛填充家園，並回饋社區。

導向擁有房屋意味著容易受到脆弱，這對女性來說很難，因為許多女性患有超級女性綜合症。 超級女人綜合徵是一種嘗試在多個或衝突角色中表現完美的女性所經歷的身體、心理和人際人際壓力症狀。 我們覺得我們有義務「將一切合在一起」。 擁有房屋需要女性勇敢面對過去的財務錯誤，承認自己不知道的事情，並允許其他人（房地產經紀人，貸款人，批發人等）參與他們對擁有房屋的決策。 此外，我鼓勵女性如果不滿足他們的需求，更換房地產經紀人和貸款人。 我經過了幾家房地產經紀人和貸款人，然後找到那些讓我覺得自己是優先的，而不僅僅是佣金。 最後，我會鼓勵女性耐心，這是一種我仍在努力的美德（大笑）。 說真的，我擁有房屋的旅程並不容易，因為我不願意妥協和在里士滿生活。 花了四年的時間，我將我的財務交給陌生人，在家中獲得超出價格，分享個人信息，以及廣泛搜索經濟實惠的房屋。 儘管如此，我會一次再次做一次，才能有那種感覺，坐在我的後台上，看著首都的天際線，知道我的祖先為我驕傲，並且背景在家人和朋友的笑聲響起來。

關於肖恩雷爾·布萊克韋爾博士

肖恩雷爾·布萊克威爾博士是專業策展人和激勵講者，致力於專業發展，交流和社區參與。 她在教育和心理健康領域的互動會議在 20 多年中影響了數千人。 她是一名變革代理，擁有成功記錄，她的客戶在強大的教練課程中表現了立即轉型。 她被稱為自我護理大師，通過在 Avail 門診諮詢的工作，倡導 BIPOC 社區中心理健康服務的公平和可訪問性。 作為教育連接學院（ECA）非營利組織的創始人，她領導了許多成功的慈善項目，包括每年在弗吉尼亞州里士滿為數百人創建治療空間。 博士 Blackwell 專注於非藥物干預，例如正念和運動，以治愈心靈，身體和精神。 通過她講故事和舞蹈的能力，她與世界各地的人們建立了無與倫比的聯繫。 她在弗吉尼亞理工大學獲得博士學位和博士學位。 並獲得弗吉尼亞州立大學的學士學位，在那裡她學習傳播，文學和領導力。 她是一個真正的多連字符，她分享她作為獲授權的心理健康專業人員、補助書撰稿人、教育顧問和全面健康從業者身分享她的產品。